Теплые финские дома
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
+7 (812) 913-47-47
Пн-Пт 09:00-18:00
 

Каркасный дом «Комфорт 97»

В доме очень тихоКаркасная стена гасит шумы Быстро строится Модульный принцип Очень теплыйМожно жить круглый год Энергоэффективный Экономит энергию
Деревянный дом Комфорт 97 (Фото проекта №1)
Деревянный дом Комфорт 97 (Фото проекта №2)
Деревянный дом Комфорт 97 (Фото проекта №3)
Деревянный дом Комфорт 97 (Фото проекта №4)
Деревянный дом Комфорт 97 (Фото проекта №5)
Деревянный дом Комфорт 97 (Фото проекта №6)

Планировка дома

1 ЭТАЖ

Характеристики

(0)
Особенности:
С котельной;
С сауной;
С террасой (верандой);
Размеры:
14.9х16.5
Дополнительные детали:
с автонавесом
Ценообразование:
Array
Внутренняя площадь:
96.9 м2
Общая площадь:
148.1 м2
Количество этажей:
1
Количество спален:
2
Количество санузлов:
2
Продолжительность строительства:
30 рабочих дней
Гарантия:
5 лет
ОПИСАНИЕ ДОМА
В стоимость включено
Проектная документация: «Эскизный проект» и «Рабочий проект: конструкции деревянные»
Комплект дома: несущий каркас, кровля, окна, двери, крепеж, утеплитель, наружная отделка
Доставка комплекта до места строительства
Сборка комплекта «под кровлю с утеплением» на готовом фундаменте
Гарантия - 5 лет!
Описание проекта
Комплект дома
Монтаж дома
Монтаж фундамента
Цена
Чем мы лучше?

Лаконичный и стильный – этот одноэтажный загородный дом станет отличным местом для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Здесь с комфортом может разместиться молодая семья с ребенком или состоявшаяся пара с внуками.

На внутренней площади в 96,9 м2 расположились: просторная гостиная 27,3 м2 с камином, плавно переходящая в зону кухни-столовой; две уютные спальни – в каждой по 2 окна; прихожая; два санузла, постирочная и своя небольшая сауна с возможностью выхода на террасу.

Под двускатной крышей этого дома нашлось место для автомобильного навеса и небольшой кладовой с окном. В ней вы можете обустроить мастерскую или место для хранения спортивного/сезонного инвентаря. 

Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить его жильцам комфорт и приватность. Поэтому с лицевой стороны дома находятся крыльцо с крышей и въезд под навес для автомобиля. В противоположную сторону, скрытую от посторонних глаз, выходит большое окно гостиной, сюда же выдается впечатляющего размера – 27,8 м2 терраса. Кстати, часть террасы находится под удлиненным скатом крыши, поэтому вы с комфортом сможете проводить там время в дождь или в холодное время года.

Обратите внимание, как эффектно смотрится сочетание оловянно-серого цвета фасада с кипенно-белым обрамлением крыши, окон, дверей и ограждений – просто классика скандинавского стиля! Этот проект создан для ценителей стиля и комфорта.

Необходимые крепежные изделия и метизы ✔️
Материалы для антисептирования несущих конструкций
антисептики 2х типов ✔️
Материалы для монтажа несущих ограждающих конструкций
доска обвязочная 45х145 мм или 45х195 мм ✔️
гидроизоляция по обвязке ✔️
лаги пола 45х195 мм ✔️
лаги террасы 45х195 мм ✔️
стойки силового каркаса 45х95 мм / 45х145мм / 45х195мм ✔️
раскосы силового каркаса 45х145 мм ✔️
сборные стропильные фермы или МЗП ✔️
вентиляционный брусок 45х45 мм ✔️
вентиляционная доска 20х100 мм ✔️
доска обрешётки 20х100 мм ✔️
силовые балки и столбы 145х145 мм, 145х250 мм или согласно чертежам ✔️
Материалы для заполнения несущих ограждающих конструкций
тепло-ветрозащитная плита 20 мм ✔️
минераловатный утеплитель 300 мм ✔️
пароизоляция ✔️
Материалы кровли
комплект металлочерепицы ✔️
кровельная диффузионная мембрана ✔️
утеплитель минераловатный ✔️
пароизоляция ✔️
комплект водосточной системы ✔️
Материалы для заполнения наружных проёмов
оконные системы ✔️
подоконные отливы ✔️
входная дверь ✔️
Материалы наружной отделки
имитация бруса 25х172-192 мм ✔️
наличники, перила ✔️
карнизная доска ✔️
доска пола террасы ✔️
лакокрасочные материалы ✔️
разгрузка материалов ✔️
устройство лаг пола ✔️
антисептирование материалов ✔️
монтаж обвязки ✔️
монтаж несущего каркаса дома ✔️
сборка эркера При наличии
установка балок (коньковые, верандные) ✔️
установка столбов ✔️
устройство стропильной системы ✔️
увеличение толщины стропил под утепление ✔️
сборка дормеров При наличии
устройство обрешетки крыши (контробрешетка, сплошная обрешетка) ✔️
устройство карнизов ✔️
подшивка свесов кровли ✔️
устройство кровли ✔️
монтаж листов ветрозащиты ✔️
утепление внешнего периметра ✔️
устройство вентиляционного зазора ✔️
зашивка стен имитатором бруса ✔️
устройство веранд ✔️
устройство перил ✔️
монтаж балкона ✔️
установка окон и дверей ✔️
установка металлических отливов ✔️
утепление кровли по потолку ✔️
устройство двойной обрешетки по потолку ✔️
покраска имитатора бруса ✔️
покраска карнизов, подшивки, оконных наличников, откосов, пергол, наличников на углы дома ✔️
устройство водосточной системы ✔️
изготовление временной лестницы ✔️
покраска столбов, балок веранды ✔️
устройство декоративных наличников ✔️
установка вентиляционных решеток ✔️
устройство каркаса перегородок ✔️
Материалы и работы по монтажу свайного фундамента
свая винтовая 108 мм ✔️
цементно-песчаная смесь ✔️
швеллер стальной 16 мм ✔️
устройство свайного поля ✔️
обвязка свай швеллером по горизонту ✔️
Материалы и работы по монтажу ленточного фундамента
песок ✔️
щебень ✔️
бетон ✔️
арматура (8 и 12 мм) ✔️
опалубка 40х150 мм, 40х100 мм, 25х100 мм ✔️
геотекстиль ✔️
пленка техническая ✔️
проволока стальная ✔️
крепежные изделия и метизы ✔️
снятие плодородного слоя ✔️
выемка грунта ✔️
доработка котлована ✔️
засыпка песка с мокрым трамбованием ✔️
засыпка щебня ✔️
устройство опалубки, армирование, заливка бетона 200х600мм. ✔️
демонтаж опалубки ✔️
Материалы и работы по монтажу плитного фундамента
песок ✔️
щебень ✔️
бетон ✔️
арматура (8 и 12 мм) ✔️
опалубка 40х150 мм, 40х100 мм, 25х100 мм ✔️
геотекстиль ✔️
пленка техническая ✔️
проволока стальная ✔️
крепежные изделия и метизы ✔️
материалы для закладных под инженерные сети ✔️
выемка грунта ✔️
доработка котлована ✔️
засыпка песка с мокрым трамбованием ✔️
обратная засыпка песка ✔️
устройство опалубки, армирование ростверк ✔️
устройство опалубки, армирование плита ✔️
заливка бетона ростверк / плита ✔️
устройство закладных под инженерные сети ✔️
демонтаж опалубки ✔️
Цена:
-30%
9 972 000 ₽
6 979 990 ₽
РАБОТЫ по ФУНДАМЕНТУ плита 200мм. + ростверк 300мм.
выемка грунта (150м3)
доработка котлована вручную
засыпка песка с трамбованием послойно
обратная засыпка песка
устройство опалубки, армирование, заливка бетона: ребра 200х300мм.
устройство опалубки, армирование, заливка бетона: плита 200мм.
установка железобетонных столбов
обработка торцов фундамента битумным праймером
демонтаж опалубки
устройство закладных
ЦЕНА: 680 332,80р.
РАБОТЫ по МОНТАЖУ ТЁПЛОГО КОНТУРА
подготовка проектно-строительной документации
разгрузка материалов
устройство закрытого навеса
антисептирование материалов
монтаж обвязки (доска 48х198, и 48х148)
монтаж несущего каркаса дома
устройство несущих перегородок 1-го и 2-го этажа
работа крана по установке балок
установка коньковых и верандных балок
установка столбов
устройство стропильной системы - двускатная кровля
установка балок перекрытия
устройство обрешетки крыши (контробрешетка и сплошной обрешетки)
монтаж кровли: металлочерепица
устройство карнизов
подшивка свесов кровли
устройство системы снегозадержания
устройство системы водостоков
монтаж листов ветрозащиты 25мм. в 1 слой
устройство вент. зазора (в одно направление), зашивка имитатором бруса
покраска имитатора бруса в 2 слоя
покраска карнизов, подшивки, оконных наличников откосов, пергол, наличников на углы дома в 2 слоя
покраска столбов, балок веранды
устройство декоративных наличников на углы дома
установка окон и дверей (включая обналичку с наружной стороны)
установка металических отливов на окна
установка откосов и наличников окон
обработка маслом террасной доски
устройство лаг террасы
монтаж террасной доски
устройство перил
утепление внешнего периметра 200мм. (2 слоя по 100мм.)
увеличение толщины стропил под утепление
утепление кровли по потолку 300мм.
монтаж пароизоляции
монтаж обрешетки 30х50мм. по наружным стенам
устройство двойной обрешетки по потолку
установка защиты от грызунов
ЦЕНА: 2 074 620р.
МАТЕРИАЛЫ, ЭТАП "ФУНДАМЕНТ"
- песок карьерный среднезернистостый
- бетон B25 М350
- праймер битумно-полимерный Bitumast 18кг/21.5л
- арматура 12х11700
- арматура 8х11700
- доска е/в хвойных пород 40х150х6000
- доска е/в хвойных пород 40х100х6000
- доска е/в хвойных пород 25х100х6000
- геотекстиль G-Tex 300 г/кв.м иглопробивной 2х25м (50м2)
- пленка техническая полиэтиленовая 200мк
- тачка строительная одноколесная 90л/220кг
- материалы устройства закладных
- лопата совковая, черенок для лопаты
- проволока вязальная
- метизы
- аренда бетононасоса (вылет 24м)
- аренда бытовки (без доставки)
- доставка материалов
- накладные расходы
ЦЕНА: 885 673,02р.
МАТЕРИАЛЫ, ЭТАП "ТЁПЛЫЙ КОНТУР"
- доска с/с хвойных пород (каркас, стропила, перекрытие) 45х195х6000
- доска с/с хвойных пород (несущие перегородки) 45х145х6000
- доска с/с хвойных пород (каркас перегородок, наращивание стропил) 45х95х6000
- доска с/с хвойных пород (подшивка свесов, карнизы) 20х120х6000
- доска с/с хвойных пород (наличники окон, перила) 20х120х6000
- брусок с/с хвойных пород (кровля) 45х45х6000
- доска с/с хвойных пород (обрешетка) 30х100х6000
- доска пола террасы - лиственница 28x95x6000
- ветрозащита Белтермо ТОП, 25мм., шип-паз
- имитатор бруса хвойных пород сорт АВ
- доска с/с хвойных пород (вент/ зазор под имитатор) 30x45x6000
- брус клееный хвойных пород 180x200x6000
- брус клееный хвойных пород 200x300x6000
- утеплитель Rockwool Light Batts Scandic XL 100x600x1200
- утеплитель Rockwool Light Batts Scandic 50x600x800
- пароизоляция Eurovent DB 75
- соединительная лента для пароизоляции BWK DUO-PLUS
- доска с/с хвойных пород (обрешетка по потолку) 20x100x6000
- комплект кровли: металлочерепица
- комплект снегозодержания
- диффузионная мембрана DELTA NEO VENT PLUS
- водосточная система
- антисептик Neomid 430 Еco невымываемый для дерева биозащитный концентрат 1:9 5кг.
- антисептик ХМ-11, 10л.
- лакокрасочные материалы Tikkurila Valti Color/Vinha
- масло для террасы Tikkurila
- окна Rehau Thermo Design 60
- метизы
- гидроизоляция унифлекс ХПП
- отливы оконные металлические
- доска для лесов е/в хвойных пород
- профиль алюминиевый перфорированный 50х30мм. защита от грызунов
- тент тарпаулин Изостронг 115гр./м2 10х15м 8х12
- многоразовые доставки материалов (ориентировочно)
- накладные расходы
ЦЕНА: 3 342 444,49р.
ВСЕГО РАБОТЫ: 2 754 952,80р.
ВСЕГО МАТЕРИАЛЫ: 4 228 117,51р.
ИТОГО: 6 983 070,31р.

Дополнительная информация:

В стоимость не входят и осмечиваются отдельно следующие работы и материалы:

  • непредвиденные и дополнительные расходы связанные с изменениями, дополнениями и ИСПРАВЛЕНИЯМИ в проекте и работах;
  • подъемные механизмы;
  • обеспечение технического прохождения дымоходов, вентканалов и пр;
  • устройство каминов и дымоходов, элементов безопасности кровли (лестницы), монтаж мансардных окон;
  • устройство шпунтового ограждения котлована;
  • вывоз замещенного грунта за пределы участка;
  • уборка валунов;
  • откачка воды;
  • устройство инженерных сетей;
  • устройство подъездных путей;
  • вывоз строительного мусора

Ответить на такой вопрос и просто, и нелегко одновременно. Предложений услуг по строительству за городом – огромное количество. На основе чего сделать выбор?
Не вдаваясь в обсуждение, мы расскажем о своих плюсах, которые мы считаем преимуществами перед другими компаниями.
Мы не будем говорить о цене. Простите, но конкурировать за счет цен – это крайность. Это когда все доводы закончились. Это не про нас.
Итак... 

1.Опыт
Наша история начинается с 1999 года, когда один из учредителей после армии пришел на строительство деревянного финского дома простым подсобным рабочим. Не будем пафосно писать: «И этот момент определил всю дальнейшую...». Но и отрицать не будем – это повлияло. Не пришлось переучиваться, перестраиваться. С самого начала учились делать «как у финнов». Потом был второй объект, третий, десятый, работа в компании, стажировка в Финляндии второго учредителя на одном из крупнейших производителей финского клееного бруса.
Поэтому смело можем сказать: да, все что делают наши рабочие мы делали и сами – собственными руками. Именно поэтому нам так легко это объяснять лично. А иногда проще даже самому сделать, чем объяснять. И, да, хорошо, что учились у финнов. Многие приемы и материалы мы начали применять на 3-4 года раньше, чем это делает большинство.

2.Типовые дома — персональный подход
Наша работа связана исключительно со строительством деревянных домов. Для себя мы сделали выбор технологии — каркас.
Почему? Это практично. С точки зрения энергоэффективности, шумоизоляции, стоимости, долговечности, удобства устройства инженерных сетей, удобства обслуживания дома в будущем.
Почему проекты типовые? Не секрет, что в стоимость продукта входит не толькотот материал, который уходит непосредственно на его изготовление, но и тот, который останется как излишек, остаток - обрезки. Поясним на примере: лист ветрозащитной плиты Isoplaat имеет размер 2700х1200 мм. Так вот, если шаг стоек каркаса будет сделан без учета этого размера, то либо стойки придется дополнительные ставить, чтобы закрепить по краям листа, либо листы резать. Это все приведет к перерасходу материала. Это неизбежно на индивидуальных проектах и касается всего: стен, кровли, отделки и так далее. Именно поэтому индивидуальные проекты всегда дороже типовых. Эта цена индивидуальности.Конечно же, типовой проект не означает и «шаблонный подход». К каждому клиенту - подход персональный ))

3.Мы - небольшая компания
И поэтому нам приходится работать лучше))
Доказывать свое превосходство приходится каждый день!
Так уж случилось, что мы не оканчивали «Оксфордов» и «Кембриджей», не стали «просветленными» на курсах MBA. Наши знания — физика и математика, плюс финский опыт, плюс годы и годы на стройплощадках.


Все это в сумме — ХорошоДома.

Позвольте рассказать вам подробнее о проекте «Комфорт 97»
Выдаем паспорт объекта
Создание приверженного покупателя порождает повторный контакт, признавая определенные рыночные тенденции. Более того, медийный канал интуитивно нейтрализует презентационный материал. Медиабизнес основан на тщательном анализе. По мнению ведущих маркетологов, косвенная реклама разнородно программирует направленный маркетинг.

как мы строим

Планируем
Составляем график строительства проекта вашего дома
Комплектуем
Готовим комплект дома, доставляем его к вам на учаток
Строим
Монтируем комплект дома с утеплением и наружной отделкой
Сдаем
Вы получаете готовый дом
Строим с любовью
Удобный выбор дома

Каталог наших готовых домов подойдет на любой вкус. Все, что Вам потребуется — выбрать свой домик и оформить заявку

Множество вариантов оплаты

Оплатите удобным для Вас способом: наличными или безналичным переводом. Можно использовать кредит или материнский капитал

Качественная основа

Купив замкнутый контур Хорошо Дома Вы сможете организовать пространство Вашего будущего жилища на свое усмотрение

заполните форму
И получите бесплатный каталог